نقشه کشی ساختمان باید توسط مهندس معمار باتجربهای صورت بگیرد چرا که طراحی پلان ساختمان اساس کار ساختمانسازی می باشد و کلیهی روال کار از جمله طراحی نمای معماری و محوطهسازی و دکوراسیون داخلی و غیره را تحت تاثیر خود قرار میدهد. برآورد هزینه نقشه کشی ساختمان هر شرکت معماری براساس سابقهی شرکت و تجربهی معماران آن با هم متفاوت است اما به طور کلی میتوان فاکتورهای اصلی تعیین هزینهی نقشهکشی بنا را بیان کرد.
عوامل موثر در هزینه نقشه کشی ساختمان
طراحی نقشه ساختمان پایه و اساس ساختمان شماست و با ارزشترین بخش هر طراحی نیز هست پس سرمایهگذاری بر روی این مورد امری بسیار حیاتی خواهد بود.
طی جلسهای که با مهندسین معمار میگذارید باید تمامی خواستههایتان را بیان کنید و فضاهایی که موردنیازتان هست و چگونگی ارتباط بین این فضاها را ذکر کنید تا مهندس معمار طبق سلیقه و خواستههای شما نقشهکشی ساختمان شما را انجام دهد.
شما میتوانید قبل از نقشه کشی ساختمان حداکثر سقف بودجهای که برای اجرای ساختمان خود در نظر گرفتهاید را به مهندسین معمار ساختمان بگویید که در هنگام طراحی حتما این مورد مهم را در نظر بگیرند و طبق بودجهای که در نظر گرفته اید طراحی را انجام دهند.
یکی از اولین و مهمترین قدمهای ساخت بناها و ساختمانهای مختلف، نوع نقشهکشی آنها و اهمیت هزینه نقشه کشی ساختمان است. تعیین هزینهی نقشه کشی ساختمان با توجه به عوامل مختلفی متغیر است که در اینجا به برخی از آنها اشاره خواهیم کرد.
فاکتورهای بسیاری در برآورد هزینه نقشه کشی ساختمان دخیل هستند که در ادامه به این موارد میپردازیم.
از اولین موارد تاثیرگذار در هزینه نقشه کشی ساختمان کاربری ساختمان است که مشخص میکند این کاربری مسکونی، اداری، تجاری، آموزشی و غیره است.
طراحی نقشه کشی ساختمان باید حتما طبق آخرین اصول و ضوابط نظام مهندسی ساختمان صورت بگیرد. حتی در اصلاح نقشه نیز باید استانداردها و اصول کلی به درستی رعایت شود و اشکالات برطرف گردد.
مورد دوم که بسیار حائز اهمیت خواهد بود متراژ ساختمان است و همچنین تعداد طبقاتی که مالک میخواهد برای ساختمان خود طراحی شود. برای مثال هزینه نقشه کشی ساختمان برای ویلای یک طبقه با ویلای دوبلکس و تریپلکس متفاوت خواهد بود.
سبک طراحی معماری ساختمان باید قبل از طراحی نقشه کشی ساختمان تعیین گردد، چراکه توجه به نمای ساختمان و طراحی نقشه معماری باید توامان باهم در ذهن طراح معمار صورت بگیرد ، لذا باید دقت کافی را داشت که این امر مهم توسط شخصی ماهر انجام بگیرد، در غیر این صورت متحمل پرداخت هزینهی مجدد برای تغییر نقشه خواهید شد.
فاکتور های هزینه نقشه کشی ساختمان
نکاتی اساسی مانند مساحت زمین و زیربنای سازه برای ایجاد ساختمان جزو اولین مواردی هستند که بر قیمت پلان و نوع نقشه اثر میگذارند. توپوگرافی منطقه، فضای سبز، فرهنگ منطقه و نوع ساخت و ساز بناهای اطراف از سایر مواردی هستند که بر قیمت نقشه کشی ساختمان اثر میگذارند. همچنین، اداری، تجاری یا مسکونی بودن ساختمان مورد نظر باعث ایجاد تفاوتهای بسیاری در آن میشود. لازم به ذکر است که این موارد به نوعی جزو عوامل خارجی هزینه نقشه کشی ساختمان محسوب میشوند. موارد دیگری نیز بر میزان هزینهی طراحی پلان آپارتمان اثر میگذارند که مربوط به خود نقشه و نوع طراحی آن هستند.
بدون دیدگاه